为进一步优化营商环境，双鸭山中院积极探索执源治理新路径，不断创新举措，以实际行动践行能动履职理念，推出了《黑龙江省双鸭山市中级人民法院执前调解工作实施方案（试行）》，这一举措不仅规范了执前调解工作，也提高执行工作速度，提升了司法的温度。

案 例

某物业公司诉张某租赁合同纠纷一案，法院判决张某腾房，并支付相应的租赁费、物业费。该物业公司申请强制执行，张某拒不履行腾房和付款义务，并称其在租赁期间先后投入15万元，对承租房屋进行了装修，加装了天然气管道，现在出租人大幅增长租赁费，其损失巨大，无法承受，如果法院强制执行，将以极端手段维权。考虑到如果被执行人拒不配合，法院强制腾房会涉及房屋内物品的清查、搬运、保管等后续行为，极易引发新的争议，既激化了矛盾，又增加了司法负担。法院决定对该案进行执前调解，力争化解当事人的矛盾。

法院启动执前督促，执行局提前介入，组织双方当事人对房屋占有使用费和物业费进行充分协商。因时间久远，张某提出的主张无法证实或缺乏证据。经执行法官反复与双方当事人沟通确认，张某提出将其投入的天然气安装费4万余元与房屋租赁费折抵的履行方案。

法院在确定履行方案后，启动执前调解，并组织法官、律师、申请人在法院召开调解会议，进行三方沟通协商。调解之初，物业公司情绪非常激动，在法院告知其履行方案后，认为法院偏坦张某。但经过法院执行法官不断地释法明理、分析利弊下，最终申请同意了该履行方案，张某也主动将涉案房屋搬空，并将拖欠费用也一次性付清，案件顺利执结。

截至2024年5月10日，双鸭山两级法院执前调解案件539件，占新收案件总数的20%，极大的缓解了执行压力，提高了执行效率，不仅为当事人解决实际需求，也提供了更加人性化、个性化的司法服务。双鸭山中院将不断创新工作机制和方法，积极回应人民群众对司法工作的新期待、新要求，不断提升司法公信力和群众满意度。